Перейти к основному содержанию

kursiv_in_telegram.JPG


34333 просмотра

Сколько лет копить на квартиру в Нур-Султане

Посчитали, как долго нужно откладывать среднюю зарплату на двушку в столицах бывшего СССР

Фото:shutterstock

Объемы ипотечного кредитования в Казахстане растут с каждым годом. Сегодня это, пожалуй, самый простой способ улучшить свои жилищные условия. На долю ипотечных займов приходится треть всех выданных кредитов в стране. Но если отказаться от ипотеки и попытаться накопить на квартиру? Мы взяли средний доход и стоимость двухкомнатных апартаментов в столицах бывшего СССР и сравнили, сколько их жителям придется откладывать на новое жилье. 

По данным Национального банка РК, в мае этого года в республике было выдано ипотечных кредитов на 69,7 млрд тенге. По сравнению с январем рост составил почти 50%. Примерно две трети всех выданных жилищных займов приходится на три крупнейших города страны – Нур-Султан (22,9 млрд тенге), Алматы (15,9 млрд тенге) и Шымкент (2,1 млрд тенге). 

Этим же трем городам достались и самые большие объемы вводимого в стране жилья: по сравнению с другими регионами – почти треть из 4,6 млн кв. м, введенных в строй с января по май этого года. Комитет по статистике Министерства нацэкономики РК оценивает среднюю себестоимость строительства одного квадратного метра в многоквартирном доме по республике в 105,6 тыс. тенге. 

Рыночная цена одного квад­ратного метра в среднем превышает эту оценку в 3,5 раза. Поэтому для казахстанцев ипотека – по-прежнему самый распространенный способ улучшить свои жилищные условия. И в этом жители нашей страны ничем не отличаются от граждан других государств бывшего СССР – при среднем доходе накопить на собственное жилье везде проблематично. Однако в Нур-Султане это можно сделать быстрее, чем, скажем, в соседних Ташкенте и Бишкеке. 
Имея среднюю месячную зарплату в 233,5 тыс. тенге – по данным официальной статистики, именно столько получает в среднем житель Нур-Султана, – откладывать на двухкомнатную квартиру площадью 50 кв. м ему придется 6 лет. Столько же среднемесячных зарплат потратят на аналогичное жилье киевляне и жители Кишинева. 

Самая высокая стоимость квад­ратного метра на пространстве бывшего Союза в столицах России и Эстонии. Правда, и средний уровень доходов там выше. Чтобы купить двушку, москвичам и таллинцам придется копить 7 лет. Столько же времени потребуется и жителям Тбилиси за счет соотношения среднего дохода и стоимости квадратного метра в столице Грузии. 

На год больше горожанам нужно копить в Минске, Риге и Вильнюсе. По 9 лет откладывать среднюю зарплату придется в Ташкенте и Ереване. У бишкекчан на это уйдет 10 лет. Почти 12 лет будут откладывать средний заработок жители Ашхабада и Баку. 

Меньше всего повезло душанбинцам. Притом, что в Таджикистане самые низкие зарплаты во всем бывшем СССР, средняя стоимость квадратного метра в столице республики вполне сопоставима с ценами в Кишиневе, Ташкенте или Бишкеке. Откладывать средний доход на квартиру площадью 50 кв. м жителю Душанбе придется почти два десятка лет, в 3 раза дольше, чем в Нур-Султане. 

С учетом средних доходов населения и стоимости квадратного метра жилая недвижимость в Нур-Султане может считаться одной из самых доступных на пространстве бывшего СССР наряду с Киевом и Кишиневом. Но это в относительных цифрах. С учетом того, что значительные объемы недвижимости приобретаются в ипотеку, более доступное жилье все же в Прибалтийских странах, где годовая эффективная ставка составляет от 2 до 2,6%. В Казахстане средняя ГЭСВ составляет 15–17% (это если не брать в расчет различные государственные программы поддержки). И это не самые высокие показатели. Например, в Украине и Таджикистане ипотечные кредиты выдают под 20–30% годовых.
skolko-stoit-dvushka-v-byvshem-sssr.jpg


3474 просмотра

Как устроен туризм в Грузии

Все самые важные цифры

Тбилиси. Фото: Shutterstock.com

В Грузию едет все больше туристов: международные поездки в эту страну в 2018 году достигли рекордного числа – 8 679 544. В эти почти девять миллионов визитов входят поездки иностранных туристов (83%) и нетуристические поездки (17%).

Самый популярный сезон для иностранных гостей – лето. В прошлом году на летний сезон пришлось почти 2,5 млн поездок: более 600 тыс. в июне, почти 850 тыс. в июле и более миллиона в августе.

Большая часть туристов приезжает в Грузию из соседних стран – на соседей приходится 5 196 808 поездок, или 77,3%. Но в то же время заметен и другой тренд: доля поездок из соседних стран в общем количестве поездок международных путешественников снижается – годом раньше она составляла 78,5%. Такие структурные изменения, отмечается в отчете «Туризм Грузии в цифрах», предусмотрены туристической стратегией страны.

Количество немецких путешественников в 2018 году увеличилось на 49,7%, и в результате Германия опередила Казахстан и Саудовскую Аравию по количеству туристов и вошла в топ-10 стран по этому показателю.

Другие страны, чьи граждане оценили Грузию как туристическое направление, – Кыргызстан (+45,8%), Беларусь (+42,9%), Казахстан (+24,8%) и Россия (+23,8%). Россияне лидируют по посещению Грузии с туристическими целями – в 2018 году число международных туристов из РФ впервые превысило отметку в один миллион. Число турпоездок из стран ЕС также растет, в прошлом году их было 385 тыс. Отмечен значительный прирост туристов из Эстонии (+80%), Словакии (+62%), Румынии (+59%), Нидерландов (+56%), Латвии (+50%),

Большинство туристов, приезжающих в Грузию, – это женщины, их 60,3%. Самые активные туристы в возрастной группе 31–50 лет, их 46,3%. В Грузии отличная возвращаемость туристов: из общего числа поездок только 27,1% были первым визитом в страну, а 72,9% повторными.

По данным отчета «Туризм Грузии в цифрах», средняя продолжительность турпоездок в страну – 4,2 ночи. Составители документа отмечают, что визиты из соседних стран, как правило, короче – исключение составляют только поездки россиян, средняя продолжительность таких путешествий 6,3 ночи.

Чаще всего туристы останавливаются в гостиницах – такую форму размещения выбрали 39,6% путешественников. Чуть более четверти туристов, 26,5%, останавливались в частном доме друзей или родственников. Гостевые дома и хостелы выбирали 12,7% туристов.

Самое популярное направление туристической Грузии – Тбилиси, туда стремится чуть больше половины международных путешественников. 29% туристов выбирают Батуми. Среди других востребованных туристами направлений Марнеули (11,7%), Мцхета (9,9%), Казбеги (8,9%); Гудаури (4,9%), Сигнахи (4,8%), Кутаиси (4,6%), Телави (3,7%) и Боржоми (3,4%).

Общие расходы иностранных гостей Грузии в 2018 году составили 7,9 млрд лари, а средние расходы за посещение составили 1 099 лари (1 грузинский лари – примерно 130 тенге). Наибольшая доля расходов посетителей приходилась на продукты питания и напитки (28,6% от общих расходов) и проживание (23,4% от общих расходов). Еще 18,1% расходов – это культурные и развлекательные услуги и только 13,6% – шопинг.

Georgia Tourism numbers.PNG

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Читайте нас в TELEGRAM | https://t.me/kursivkz

Вопрос дня

Архив опросов

Как вы провели или планируете провести отпуск этим летом?

Варианты

 

Цифра дня

старше 20 лет
половина продаваемых авто в Казахстане

Цитата дня

Земля должна принадлежать тем, кто на ней работает. Земля иностранцам продаваться не будет. Это моя принципиальная позиция

Касым-Жомарт Токаев
президент Республики Казахстан

Спецпроекты

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Рейтинг прозрачности крупнейших компаний Казахстана

Биржевой навигатор от Freedom Finance

Биржевой навигатор от Freedom Finance


KAZATOMPROM - IPO уранового гиганта
Новый Курс - все о мире инвестиций

Банк Хоум Кредит

Home Credit Bank


Новый Курс - все о мире инвестиций
Новый Курс - все о мире инвестиций